Einzigartiges Anwesen in Alleinlage mitten in der Dübener Heide

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen in absoluter Alleinlage im Herzen der Dübener Heide, umgeben von unberührter Natur. Dieses einzigartige Ensemble besteht aus zwei Wohnhäusern, einer großen Scheune und diversen Nebengebäuden auf einem **4.505 m² großen Grundstück**. Die nächste Nachbarschaft ist etwa 3 km entfernt, was Ihnen **vollständige Privatsphäre** garantiert und ein Leben inmitten eines der schönsten Naturparadiese Sachsen-Anhalts ermöglicht. Die nächste Infrastruktur in Kemberg, Bad Düben oder Gräfenhainichen ist dennoch in wenigen Autominuten erreichbar.

Das Haupthaus (ca. 100 m² Wohnfläche), ein liebevoll saniertes Forsthaus, besticht durch rustikalen Charme. Es verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer mit Terrassenzugang, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer und einen Flur. Das Obergeschoss beherbergt eine zweite Wohneinheit mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und drei Kammern, die sich ideal als Stauraum oder Ankleide eignen. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, die Elektrik ist modern, und Dach, Fenster sowie die Eingangstür wurden vor ca. 17 Jahren erneuert.

Das Nebenhaus (ca. 95 m² Wohnfläche) ist ein solides, vollunterkellertes Gebäude mit integrierter Tiefgarage. Das Hochparterre bietet drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer. Die Innenausstattung ist teilweise modernisierungsbedürftig, aber gepflegt. Auch dieses Haus hat ein neues Dach erhalten.

Die Scheune (ca. 160 m² Nutzfläche) ist massiv gemauert und verfügt über drei große Kammern, die sich ideal für Lagerung, Hobbys oder Ausbau eignen. Eine Kammer wurde bereits modern gefliest.

**Besondere Merkmale**: * Zwei Wohnhäuser mit insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche * Große Scheune mit ca. 160 m² Nutzfläche * Grundstücksfläche von 4.505 m² in Alleinlage * Ideal für Naturliebhaber, Tierhalter, Selbstversorger oder als Projektbasis * Nähe zu Kemberg, Bad Düben und Gräfenhainichen

**Lage** Das Anwesen liegt idyllisch im Herzen der Dübener Heide, nahe des Ochsenkopfs, eingebettet in eine traumhafte Wald- und Wiesenlandschaft. Direkt angrenzend verläuft der Försterweg, ein beliebter Naturpfad. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar: Kemberg ca. 10 Min., Bad Düben ca. 15 Min., Gräfenhainichen ca. 20 Min.