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Charmantes Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie - Vue du bien 1 sur 9
À VendreMaison

Charmantes Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie

Herxheim, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
1 917 €/m²
5
pièces
156
Très bon
État
Gaz
Chauffage
200 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1800
État:Très bon

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hayna, einem idyllischen Ortsteil von Herxheim bei Landau/Pfalz, bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **156 m²** ausreichend Platz für Familien. Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Esszimmer, das Wohnzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, sowie ein weiteres Tageslichtbad. Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights:** * **5 Zimmer** auf **156 m²** Wohnfläche * **Zwei Badezimmer** und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide * Kleiner Innenhof für gesellige Stunden * Zusätzlicher Stauraum im Keller * Ruhige, ländliche Lage in Hayna

Der kleine Innenhof lädt im Sommer zu geselligen Grillabenden ein. Ein kleiner Keller rundet das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich derzeit in einem vermieteten Zustand.

Die Lage in Hayna, einem Ortsteil von Herxheim bei Landau/Pfalz, zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Umgeben von Feldern und Weinbergen bietet Hayna eine hohe Lebensqualität und ist dennoch gut an das Straßennetz angebunden. Ideal für Familien und Ruhesuchende, die die Nähe zur Natur schätzen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:200 m²

Équipements

Terrasse
Cave

Emplacement

Ville:Herxheim
Région:Landkreis Südliche Weinstraße
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 5 mois

Mis à jour 20 avril 2026

Charges

Financement

1 212 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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