Familienhaus mit Potenzial in Ortsmitte von Seelenberg

Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen im Herzen von Seelenberg, bietet mit ca. **350 m² Wohnfläche** auf zwei verbundenen Gebäuden viel Raum für Familien und Gewerbetreibende. Die Immobilie besticht durch ihren **historischen Charme**, da das Vorderhaus zu den ältesten Häusern des Ortes zählt, dessen erste Mauern um **1711** errichtet wurden.

Das Vorderhaus, eine ehemalige Gaststätte, bedarf einer **Kernsanierung**, bietet jedoch die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Es erstreckt sich über **2,5 Stockwerke** und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Vorratsraum, der früher als Garage diente und über ein großes Tor zum Innenhof zugänglich ist. Das zweite Gebäude, verbunden durch einen Innenhof und Balkon, verfügt über einen Keller, zwei Werkstatträume, einen Abstellraum und einen Dachboden.

**Besonderheiten:** * Großzügiger Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten oder eigene grüne Oasen. * Innenhof mit Nebengebäuden (Werkstatt, Waschraum). * Möglichkeit zur Beantragung staatlicher Förderungen im Rahmen des Dorferneuerungsprogramms der Gemeinde Schmitten. * Geeignet für Kleingewerbe. * **Nutzfläche von ca. 80 m²**. * **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. * **1 Terrasse** vorhanden.

Die Lage in Schmitten, einem anerkannten Luftkurort im Hochtaunuskreis, bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Seelenberg, als einer der höchstgelegenen Orte im Taunus, ist bekannt für sein gut ausgebautes Wegenetz, das zu Erkundungstouren einlädt. Die gute Anbindung und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.