Freistehendes Einfamilienhaus mit Gästehaus und Doppelgarage

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1967 und kürzlich umfassend modernisiert, bietet auf einem ca. **808 m² großen Grundstück** viel Platz und Lebensqualität. Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und einen durchdachten Grundriss, der helle Wohnräume und einen offenen Wohn- und Essbereich umfasst.

Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer**, ein Balkon sowie ein modernisiertes Badezimmer. Zusätzliche Nutzflächen finden sich im Kellergeschoss, ideal für Hauswirtschaft, Hobby oder Lagerung. Ein besonderes Highlight ist das **massiv errichtete Nebengebäude**, das ein ausgebautes Gästezimmer mit eigenem Bad, eine Werkstatt und eine Garage beherbergt. Eine weitere Garage ist direkt am Haupthaus vorhanden.

**Umfangreiche Modernisierungen** in den letzten Jahren umfassen neue Fenster (2021), ein neues Dach (2021), modernisierte Bäder und Innenräume sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Die Immobilie verfügt über insgesamt **drei Badezimmer** und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 114 m².

Die Lage im Ortsteil Nackhausen von Neunkirchen-Seelscheid bietet eine **ruhige, naturnahe Umgebung** mit freiem Blick in die Landschaft, aber dennoch eine gute Anbindung an die regionalen Zentren wie Siegburg, Köln und Bonn über die B56, B507 sowie die A3 und A4. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.