Stadthaus-Juwel in Berlin-Hermsdorf: Platz für die ganze Familie!

Willkommen in dieser charmanten Stadtvilla in **Berlin-Hermsdorf**, einem der begehrtesten Wohnorte Reinickendorfs. Auf **164,1 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Familien ist.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und freundlichen Eingangsbereich. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen, Spielen und Verweilen einlädt. Ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, das sich auch als Büro eignet, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie die private Rückzugsoase: die Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein geräumiges Familienbad, das Entspannung verspricht. Dieses Haus bietet Freiraum für jedes Familienmitglied und schafft eine Wohlfühlatmosphäre.

**Besonderheiten:** * **5 Zimmer** (4 Schlafzimmer + Wohnbereich) * **1 Badezimmer** plus Gäste-WC * **2 Etagen** * **164,1 m² Wohnfläche** * Ruhige, grüne und familienfreundliche Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig exzellenter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Hermsdorf (S1) und die A111 sorgen für schnelle Verbindungen. Naherholungsgebiete wie der Tegeler See laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Eine ideale Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.