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Modernes Einfamilienhaus mit individueller Gestaltung in Viersen - Vue du bien 1 sur 2
À VendreMaison

Modernes Einfamilienhaus mit individueller Gestaltung in Viersen

Willich, Bundesrepublik Deutschland

329 999 €
2 676 €/m²
4
pièces
123.3
Projektiert
État
Fußbodenheizung
Chauffage
450 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Projektiert

Description

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Viersen – ein **energieeffizientes Einfamilienhaus** mit **4+kk Disposition** und einer Wohnfläche von **123,3 m²** auf einem **450 m² großen Grundstück**. Dieses Neubauprojekt besticht durch seine klare, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen.

**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** erlauben es Ihnen, Grundriss und Ausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen anzupassen. Das Haus wird nach höchsten Qualitätsstandards und neuesten Bautechniken errichtet, um Ihnen maximalen Wohnkomfort und Langlebigkeit zu garantieren. Die **moderne Haustechnik** sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz und schont somit Umwelt und Geldbeutel.

* **4+kk Zimmer** * **1 Badezimmer** * **3 Schlafzimmer** * **2 Etagen** * **450 m² Grundstücksfläche** * **123,3 m² Wohnfläche** * **Energieeffiziente Bauweise** * **Individuelle Ausgestaltung möglich**

Das Haus befindet sich in einer **ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage** in Viersen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind vorhanden. Profitieren Sie von der **persönlichen Betreuung** durch den erfahrenen Fertighausanbieter allkauf haus GmbH, der seit über 35 Jahren für Qualität und Kundenzufriedenheit steht. Der angegebene Preis versteht sich exklusive der Lohnleistungen für den Innenausbau, bei dem Sie von der Möglichkeit der Eigenleistung profitieren können.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fußbodenheizung
Surface du terrain:450 m²

Emplacement

Ville:Willich
Région:Kreis Viersen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

43/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

31
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

24
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

4
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

26
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

13
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 4 vues

Mis à jour 16 avril 2026

Charges

Financement

1 338 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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