Gepflegtes Einfamilienhaus in Feldrandlage mit viel Platz

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um **1996**, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. **787 m²** in Friedrichskoog und besticht durch seine ruhige Feldrandlage mit herrlichem Blick über den Koog. Es vereint naturnahes Wohnen mit einem angenehmen Platzangebot und ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen.

Das Haus verfügt über einen einladenden Eingangsbereich. Im Erdgeschoss bildet der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** das Herzstück, mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer ergänzen diese Ebene. Ein dänischer Kaminofen aus dem Jahr **2023** sorgt für wohlige Wärme. Die ausgebaute Garage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Im Dachgeschoss befinden sich **drei gut geschnittene Schlafzimmer**, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein Vollbad mit Fußbodenheizung. Neue Zimmertüren und Böden im Dachgeschoss unterstreichen den gepflegten Eindruck.

**Außenbereich und Ausstattung:** * Teilweise überdachte Terrasse * Gartenhaus und Schuppen * Ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge * Teilweise elektrische Außenrollläden mit Zeitschaltuhr * Glasfaseranschluss vorhanden

**Lage:** Das Objekt liegt im Nordseeheilbad Friedrichskoog, bekannt für seine einzigartige Lage am Wattenmeer. Die Umgebung bietet weite Deichlandschaften, frische Meeresluft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Deichspaziergänge und Fahrradtouren. Die gute Infrastruktur und Erreichbarkeit machen den Ort attraktiv.