Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool

Willkommen zu unserem Open House am 14. März 2026! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Nürtingen bietet auf **282,59 m² Wohnfläche** großzügiges Wohnen und hohen Komfort. Das **896 m² große Grundstück** grenzt direkt an Felder und Wiesen und garantiert einen **dauerhaft unverbaubaren Blick ins Grüne**.

**Innenbereich und Highlights** Das Haus wurde 1979 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer charakteristischen Naturschindel-Fassade. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst im Haupthaus **drei Schlafzimmer** und zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die separat zugängliche **Einliegerwohnung (23,41 m²)** mit eigenem Bad, die sich ideal für Gäste, als Büro oder zur Vermietung eignet. Der Wohnbereich besticht durch **großzügige Fensterflächen** und einen massiven Steinkamin. Eine Öl-Zentralheizung wurde 2019 erneuert.

**Besonderheiten und Außenbereiche** Das Untergeschoss beherbergt einen privaten Wellnessbereich mit **Schwimmbad, Sauna und Whirlpool**. Eine Terrasse ist direkt vom Poolbereich zugänglich. Im Obergeschoss lädt eine **großzügige Dachterrasse** zum Verweilen ein, ergänzt durch einen weiteren Balkon und diverse Außenbereiche. Mehrere Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

**Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich in Nürtingen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an die A8 und den Flughafen Stuttgart ist exzellent. Die umliegende Natur der Schwäbischen Alb lädt zu Freizeitaktivitäten ein.