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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Mönchengladbach! - Vue du bien 1 sur 4
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Mönchengladbach!

Mönchengladbach, Bundesrepublik Deutschland

469 500 €
4 695 €/m²
4
pièces
100
Électrique
Chauffage
1093 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026

Description

Träumen Sie von einem **nagelneuen Einfamilienhaus** in einer familienfreundlichen Wohnlage? Dieses freistehende Haus, geplant und ausgestattet nach Ihren Wünschen von der erfahrenen Firma MEB Massivhaus®, bietet Ihnen diese Möglichkeit. Mit einer **Festpreisgarantie** und der Zahlung in einzelnen Bauraten genießen Sie höchste finanzielle Sicherheit. Das **großzügige Grundstück** erstreckt sich über drei Flurstücke, wobei eines für die Bebauung vorgesehen ist.

Das Haus bietet auf **100 m² Wohnfläche** und **2 Etagen** viel Platz für die Familie. Es verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Die genaue Ausstattung wird nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant.

* **Neubau-Qualität** von einem erfahrenen Massivhaus-Anbieter * **Individuelle Planung** und Ausstattung nach Ihren Wünschen * **Festpreisgarantie** für volle Kostentransparenz * **Großes Grundstück** mit Potenzial * **Zentrale und ruhige Lage** in Mönchengladbach-Rheindahlen

Das Grundstück befindet sich zentral und dennoch sehr ruhig im Stadtteil Rheindahlen von Mönchengladbach, umgeben von überwiegend Einfamilienhäusern. Alle relevanten Baukosten, außer den Hausanschlüssen, sind im Kaufpreis enthalten. Vereinbaren Sie noch heute ein persönliches Gespräch oder fordern Sie Informationsmaterial an, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:1093 m²

Emplacement

Ville:Mönchengladbach
Région:Nordrhein-Westfalen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

55/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

49
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

45
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

38
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

35
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 5 mois · 5 vues

Mis à jour 24 avril 2026

Charges

Financement

1 903 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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