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Familientraum in Gaukönigshofen: Großzügiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern - Vue du bien 1 sur 4
À VendreMaison

Familientraum in Gaukönigshofen: Großzügiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern

Ochsenfurt, Bundesrepublik Deutschland

454 900 €
2 916 €/m²
5
pièces
156
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
546 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses **attraktive Einfamilienhaus** im beliebten CLOU 149-Design, das sich ideal für Familien eignet und sich in einer **sehr schönen Lage** in Gaukönigshofen befindet.

**Übersicht** Dieses Haus bietet ein durchdachtes Raumprogramm mit einem hohen Kniestock, der für viel Platz im Obergeschoss sorgt. Es ist perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht eine Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Innenbereich** Das Obergeschoss beherbergt neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem modernen Familienbad auch zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ausreichend Platz für das tägliche Familienleben sowie ein **zusätzliches Zimmer**, das sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer eignet. Die Wohnfläche beträgt **156 m²**.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (Disposition 5+kk) * 1 Badezimmer im Obergeschoss * Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss (flexibel nutzbar) * Hoher Kniestock für mehr Wohnraum im Obergeschoss * Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Größe, Kubatur und Ausstattung * Optionale Zusatzleistungen wie Keller, Garage, Carport oder Küche verfügbar * Festpreisgarantie und kurze Bauzeit durch RENSCH-HAUS

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Gaukönigshofen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Genießen Sie die Ruhe und die gute Infrastruktur.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:546 m²

Équipements

Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Ochsenfurt
Région:Landkreis Würzburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

63/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

39
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

51
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

49
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

55
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

47
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 14 mai 2026

Charges

Financement

1 844 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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