Massives Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Cottbus

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1937** und gelegen in einer ruhigen Wohnlage von Cottbus-Schmellwitz. Auf einem großzügigen **969 m² Grundstück** bietet dieses massive Haus mit **ca. 150 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Platz für Familien.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohnbereich mit Ofen sowie zwei Tageslichtbäder mit Fenster und Badewanne. Die Räume sind dank Kunststofffenstern mit Isolierverglasung hell und freundlich. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug. Das vollunterkellerte Haus bietet zudem reichlich Stauraum, Platz für Hobbys oder eine Werkstatt.

**Besondere Merkmale:** * Eigener Garten mit Terrasse und Gewächshaus * Gemütlicher Wohnbereich mit Ofen * Zwei Tageslichtbäder * Vollunterkellerung für zusätzlichen Stauraum * Große Doppelgarage mit zwei Stellplätzen und ein weiterer Außenstellplatz * Gasheizung für wohlige Wärme * Praktische Sommerküche im Außenbereich

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Schmellwitz, Cottbus. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahnlinien gegeben, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Cottbus ermöglichen. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität.