Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und Werkstatt in Kolkwitz

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Kolkwitz bietet mit ca. **181 m² Wohnfläche** und einem **1.890 m² großen Grundstück** viel Platz und Flexibilität.

Das im Jahr **1994 erbaute und 2018 modernisierte** Fertighaus mit Klinkerfassade ist ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Es ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über einen offenen Wohn- und Essbereich verfügen. Die modernen Küchen wurden 2024 neu eingebaut und können optional erworben werden. Insgesamt gibt es **5 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Das Haus verfügt über eine ca. **30 m² große Südterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Der **voll ausgebaute Keller** bietet zusätzlichen Raum mit Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Sauna, Gästezimmer, Abstellraum und Arbeitszimmer. Eine funktionale Werkstatt ist in eine der **drei Garagen** integriert. Die Erdgasheizung wurde 2018 erneuert, das Dach neu gedeckt und gedämmt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Kolkwitz, nur wenige Minuten von Cottbus entfernt. Die Lage bietet ländliche Idylle mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten im nahen Spreewald. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schneller Erreichbarkeit der A15 und einem Bahnhof in der Nähe.