Charmantes Einfamilienhaus in Bedburg mit guter Infrastruktur

Entdecken Sie dieses **bezaubernde Einfamilienhaus** in der beliebten Stadt Bedburg, gelegen im Rhein-Erft-Kreis von Nordrhein-Westfalen. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von **88,2 m²** ausreichend Platz und ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die offene Küche (4+kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Außenbereich für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Immobilie ist Teil eines **kleinen Wohnkomplexes mit nur einer Wohneinheit**, was für Privatsphäre und Ruhe sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **88,2 m²** * Zimmer: **4** (davon 2 Schlafzimmer) * Badezimmer: **1** * Terrasse: **1** * Baujahr: Nicht spezifiziert * Energieausweis: Nicht spezifiziert * Heizungsart: Nicht spezifiziert

Die Lage in Bedburg zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Mehrere Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und eine gut erreichbare Bahnstation gegeben. Auch für Autofahrer ist die Lage attraktiv, mit einer schnellen Anbindung an überregionale Straßen. Freizeitangebote wie Spielplätze und Sportstätten runden das familienfreundliche Umfeld ab.