Luxuriöse Architektenvilla mit Pool in Münchens Top-Lage

Entdecken Sie diese exquisite Einfamilienvilla in einer der begehrtesten Lagen Münchens, Bogenhausen. Die **luxuriöse Innengestaltung** mit edlen Naturmaterialien und ein durchdachtes, familiengerechtes Raumkonzept prägen dieses architektonisch herausragende Objekt, das bereits in mehreren Magazinen vorgestellt wurde. Die Villa besticht durch eine klare, moderne Formensprache und eine gelungene Verbindung von großformatigen Glasfronten mit vertikalen Eichen-Elementen, die eine schwebende Wirkung erzeugen.

Die ca. **278 m² Wohnfläche** verteilen sich auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich auf höchstem Niveau. Im Obergeschoss befinden sich eine Mastersuite mit Dachterrasse, zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und ein Homeoffice. Das Gartengeschoss ist mit einem Gästebereich inklusive Duschbad und Kitchenette, einem Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Fitnessfläche sowie praktischen Hauswirtschafts- und Abstellräumen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **chemiefreie Außen-Pool**.

Die Ausstattung zeugt von außergewöhnlichem Stilempfinden: Eine **bulthaup-Küche** mit Gaggenau-Geräten, edler Naturstein, geölte Eichendielen, zwei offene Kamine, minimalistische Einbauten, raumhohe Türen, ein integriertes Audio-System und ein professionelles Lichtkonzept schaffen Interieurs der Extraklasse. Ein **Doppel-Carport** mit Starkstromanschluss und eine Solaranlage runden das Angebot ab.

Die Villa befindet sich in Bogenhausen-Oberföhring, einer absoluten Spitzenlage Münchens, die höchste Erwartungen erfüllt. Die Umgebung bietet noble Einkaufsmöglichkeiten, Top-Gastronomie und ein internationales Publikum, kombiniert mit Naturnähe und einem familienfreundlichen Umfeld. Die Nähe zur Isar, zum Englischen Garten und zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen, Tennisplätzen und Golfplätzen macht diese Lage einzigartig. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.