Elegantes Einfamilienhaus mit Dachterrassen in Kamenz

Willkommen in diesem **technisch fertiggestellten Einfamilienhaus** in Kamenz, das auf einem projektierten Grundstück realisiert wird. Dieses Haus bietet auf **249,4 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.

**Übersicht** Das Haus präsentiert sich als "TownHouse 13.1" mit einem klassischen Satteldach, optional auch mit Flach-, Pult- oder Walmdach erhältlich. Große Fensterfronten auf allen Etagen sorgen für helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Das Haus wird in der Ausbaustufe "technisch fertig" angeboten, was bedeutet, dass Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen gestalten können.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der Platz für eine Kochinsel bietet. Ein Arbeitszimmer, ein Dusch-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlaf-/Spielzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Die Eltern finden im Dachgeschoss eine private Wohlfühloase mit einem ca. **26 m² großen Schlaf-/Ankleidezimmer**, einem Wellness-Bad und **zwei Dachterrassen**, die einen herrlichen Blick über die Stadt ermöglichen.

**Ausstattung** * **Zwei Dachterrassen** für entspannte Stunden im Freien * Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich * Separates Arbeitszimmer im Erdgeschoss * Wellness-Bad im Dachgeschoss * Hoher Lichteinfall durch große Fensterfronten * **Technisch fertiggestellte Ausbaustufe**

**Lage** Das Haus befindet sich in Kamenz, einer charmanten Stadt im Landkreis Bautzen, Sachsen. Die Lage am Fuße des Hutberges bietet eine **naturnahe Umgebung** bei gleichzeitig guter urbaner Infrastruktur. Kamenz verfügt über eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung, öffentliche Einrichtungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung (B97, B96, Nähe zur A4/A13) und ein breites Bildungsangebot. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen am Hutberg, Besuche im Lessing-Museum oder die Teilnahme an Veranstaltungen wie dem Forstfest runden das attraktive Lebensumfeld ab.