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Familienparadies in Berlin: Charmantes Haus mit Garten nahe Müggelsee - Vue du bien 1 sur 18
À VendreMaison

Familienparadies in Berlin: Charmantes Haus mit Garten nahe Müggelsee

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

599 000 €
4 792 €/m²
4
pièces
125
C
Énergie
good
État
gas
Chauffage
1054 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1997
État:good
Énergie:C
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen und naturnahen Lage von Berlin Müggelheim, ideal für Familien.

**Überblick** Dieses liebevoll gepflegte Anwesen bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** und einer Grundstücksgröße, die potenziell teilbar ist, viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und vielen liebevollen Details ausgebaut und laufend instand gehalten, wie die **Heizungsanlage aus dem Jahr 2014** beweist. Die ruhige Anliegerstraße und die Nähe zum Müggelsee machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter **drei Schlafzimmer** im Obergeschoss, die teilweise durch Dachgauben erweitert sind. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und einer großen Fensterfront zum Garten, eine separate Küche mit einer stilvollen Einbauküche im Landhausstil sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Insgesamt gibt es **zwei Badezimmer** und ein separates WC. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme, während die Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt sind.

**Ausstattung** * **Separate Küche** mit Marken-Einbaugeräten * **Zwei Badezimmer** (eines mit Wanne und Dusche) * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Hochwertige Innentüren und doppelt verglaste Holzfenster * Kamin im Wohnzimmer * **Terrasse mit Überdachung** und Südausrichtung * **Carport** und zusätzlicher Stellplatz * Geräumiges Nebengebäude (Werkstatt) * Teilbares Grundstück mit gepflegten Rasenflächen * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur

**Lage** Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Berlin Müggelheim, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Netto sind schnell erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Buslinien (169, 369, N59) befinden sich direkt vor der Haustür, und die A10 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu Kitas und Schulen. Der wunderschöne Müggelsee und weitläufige Waldgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:gas
Surface du terrain:1054 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Berlin
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

49/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

34
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

44
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

43
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

36
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

30
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois · 1 vues

Mis à jour 28 avril 2026

Charges

Financement

2 428 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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