Familienparadies in Karben: Großzügige Stadtvilla mit Garten

Entdecken Sie diese beeindruckende Stadtvilla in Karben, ein wahres Raumwunder, das perfekt für Familien mit Kindern und Home-Office-Bedürfnissen konzipiert ist. Auf über **187 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Haus großzügigen Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen.

Das Herzstück des Hauses ist der **ca. 50 m² große Wohn-Ess-Kochbereich**, der als zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde dient. Große Fensterfronten öffnen den Raum zum Garten und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Praktische Annehmlichkeiten wie eine **Speisekammer** und ein großer Hauswirtschaftsraum schließen direkt an die Küche an. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein komfortables Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss ist der private Rückzugsort: Die Eltern erwartet eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und einem **luxuriösen Badezimmer mit Wanne und Dusche**. Zwei geräumige Kinderzimmer werden durch ein eigenes zweites Badezimmer getrennt. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

**Wichtige Merkmale:** * **6+ Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten * **2 Badezimmer** für maximalen Komfort * **Großzügiger Garten** lädt zum Verweilen ein * **Hochwertige Bauweise** mit durchdachter Raumaufteilung * **Ruhige Wohnlage** in Karben-Petterweil

Die Villa befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Karben-Petterweil, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Das Haus ist für ein vorhandenes Grundstück vorgesehen, wobei gemäß Bebauungsplan auch individuelle Hauskonzepte möglich sind. Der angegebene Kaufpreis setzt sich aus dem Grundstückspreis und dem geplanten Haus zusammen. Alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage.