Einfamilienhaus mit Potenzial in idyllischem Frickenhausen am Main

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Frickenhausen am Main, ideal für Familien, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von **ca. 130 m²** und **5 Zimmern** bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Gasse und verbindet eine angenehme Wohnlage mit vielseitigem Entwicklungspotenzial.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, einen ehemaligen Küchenraum (nutzbar als Hauswirtschaftsraum oder Hobbyraum), einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Obergeschoss besticht durch einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, eine geräumige separate Küche, ein flexibel nutzbares Zimmer (Büro/Kinderzimmer), ein Gäste-WC und Zugang zu einer **ersten Dachterrasse**.

* **Zwei Dachterrassen** für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Abstellraum und Hauswirtschaftsraum * **Einzelgarage** und zusätzlicher Stellplatz im Innenhof * Solider Zustand mit Potenzial für persönliche Renovierungen * Ruhige und idyllische Lage in Frickenhausen am Main

Die Lage in Frickenhausen am Main, einem malerischen Weinort am Ufer des Mains, bietet eine hohe Lebensqualität. Eingebettet in eine reizvolle Weinbergslandschaft, lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Der Ort besticht durch sein historisches Flair mit Fachwerkhäusern und eine lebendige Weinkultur. Gute Anbindung über die B8 und öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind im nahegelegenen Ochsenfurt schnell erreichbar.