Historisches Refugium mit großem Grundstück und Pool

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche historische Wohnensemble in Pirna-Graupa, ein wahres Refugium voller Charme und Lebensqualität. Ursprünglich um **1850 erbaut**, vereint diese Liegenschaft auf harmonische Weise den Charakter vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Das **beeindruckend großzügige Grundstück von ca. 5.307 m²** bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von liebevoll angelegten Gartenbereichen bis hin zu großzügigen Freiflächen. Ein Highlight ist der **erfrischende Pool mit traumhaftem Weitblick**, der warme Sommertage zu einem besonderen Erlebnis macht.

Das Wohnhaus selbst erstreckt sich über ca. **126 m² Wohnfläche** und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen, ein Tageslichtbad sowie zwei sanierungsbedürftige Räumlichkeiten mit erheblichem Ausbaupotenzial. Das Obergeschoss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem Gäste-Bad und einer **außergewöhnlich großzügigen Dachterrasse mit Fernblick**.

Das Dachgeschoss beherbergt ein ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer charmanten Loggia und bietet zudem wertvolle Ausbaureserven auf dem großzügigen Dachboden. Ergänzt wird das Ensemble durch eine **ca. 94 m² große Scheune** mit Unterkellerung und eine massive Garage für zwei PKW mit integrierter Werkstatt.

Die Lage in Pirna-Graupa besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz hervorragend, mit schneller Erreichbarkeit von Pirna und Dresden. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist gut ausgebaut, und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen rundet das attraktive Angebot ab. Dieses Anwesen bietet die seltene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.