Großzügiges Einfamilienhaus in Hamburg-Lurup mit Garten

Dieses **massive Einfamilienhaus** wurde um **2010** in solider Bauweise errichtet und bietet auf ca. **189 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

**Übersicht** Das zweigeschossige Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Es befindet sich auf einem ca. **430 m² großen Grundstück** in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Lurup. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz, Garten und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich mit Diele und Treppenaufgang, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche mit Einbauküche, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, vier weitere Zimmer (flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer), einen großen Balkon sowie zwei Tageslichtbäder – eines davon mit Eckdusche, das andere mit Dusche und Badewanne.

**Ausstattung** * Ca. **91,63 m² Nutzfläche** im voll unterkellerten Bereich * Zusätzlicher Wohnraum im Keller: Sauna mit Dusche, Hobbyraum, Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum * Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume * Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten * Stellplatz für 1-2 PKW auf der Auffahrt * **3 Badezimmer** insgesamt

**Lage** Das Haus liegt im Nordwesten Hamburgs, im gefragten Stadtteil Lurup. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien) sowie die Nähe zu den Autobahnen A7 und A23 sind ideal. Der Volkspark ist ebenfalls schnell erreichbar.