Familienparadies in Wendelstein: Großzügiges Haus mit 1.221 m² Grundstück
Wendelstein, Bundesrepublik Deutschland
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Description
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1964** in Wendelstein bietet mit **rund 136 m² Wohnfläche** und **fünf Zimmern** viel Raum für Familien.
Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der ausgebaute Spitzboden erweitert die nutzbare Fläche zusätzlich. Die integrierte Garage bietet direkten Zugang zum Keller und ins Haus.
**Besondere Merkmale:** * **1.221 m² großes Grundstück** mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten (Garten, Terrasse, Pool) * **Direkter Zugang** von der Garage in den Keller und das Wohnhaus * **Zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang** * **Massive Bauweise** mit Potenzial für individuelle Modernisierung * **Ruhige und familienfreundliche Wohnlage**
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Wendelstein, nahe Nürnberg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Nürnberg und in umliegende Städte. Dieses Haus ist eine **solide Basis** für Ihre Wohnträume, die mit etwas handwerklichem Geschick zu einem modernen Zuhause mit viel Platz und einem großen Garten werden kann.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
34/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 12 avril 2026
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