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Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung in Neuhof - Vue du bien 1 sur 49
À VendreMaison

Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung in Neuhof

Wiesbaden, Bundesrepublik Deutschland

699 000 €
3 121 €/m²
8
pièces
224
C
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
390 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:8
Année de construction:1981
État:Très bon
Énergie:C
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Taunusstein-Neuhof, das mehr als nur Wohnraum bietet – es ist ein Ort voller Wärme und Begegnungen.

**Herzstück des Hauses** ist der großzügige, vollständig verglaste Wohnbereich, der nahtlos in eine **weitläufige Terrasse** übergeht und das Leben im Innen- und Außenbereich auf besondere Weise verbindet. Von hier aus genießen Sie den Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Teich und altem Kirschbaum. Die **offene Wohnküche** mit Essbereich und ein moderner Kamin schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch seine außergewöhnliche Raumhöhe und ein Gefühl von Weite.

Das Haus verfügt über insgesamt **drei Badezimmer** und zwei Terrassen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einem modernen Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt ein riesiges Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad sowie zwei weitere flexible Zimmer. Von hier aus gelangen Sie auf eine **Dachterrasse mit schönem Ausblick**.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Nebengebäude, die über eine Außentreppe erreichbar ist und über einen eigenen Küchenbereich sowie ein Badezimmer verfügt. Zusätzlichen Stauraum bieten die Garage mit Werkstatt und der Keller des Haupthauses, der zudem eine Sauna mit Dusche beherbergt.

**Lage:** Das Haus befindet sich im gut entwickelten Stadtteil Neuhof, der eine hervorragende Anbindung an die Natur (Wandern, Radfahren) sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Wiesbaden (10-15 Min.) und der A3 (ca. 10 Min.) bietet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:390 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Wiesbaden
Région:Rheingau-Taunus-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

49/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

28
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

16
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

17
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

20
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 1 mai 2026

Charges

Financement

2 833 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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