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Einfamilienhaus in St. Johannes: Ihr Traumhaus mit 222 m² - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Einfamilienhaus in St. Johannes: Ihr Traumhaus mit 222 m²

Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland

688 000 €
3 087 €/m²
5
pièces
222.9
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
480 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Projet

Description

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Lage von St. Johannes, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **222,91 m²** verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Das dazugehörige Grundstück hat eine Größe von **480 m²**, was Ihnen Raum für Gartenprojekte und Freizeitaktivitäten im Freien ermöglicht.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Aufteilung mit **vier Schlafzimmern**, die Ruhe und Privatsphäre für jedes Familienmitglied garantieren. Ein **luxuriöses Badezimmer** mit Dusche, Badewanne und Fenster sorgt für Entspannung und Wohlbefinden. Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

- **4 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer - Wohnfläche: **222,91 m²** - Grundstücksgröße: **480 m²** - Zwei Etagen - Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Teppich) - Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

Das Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück geplant, dessen Preis bereits im Angebot enthalten ist. Der Erwerb erfolgt **direkt vom Eigentümer**, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Transparenz bietet. Die Lage in St. Johannes zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Weitere Grundstücksoptionen sind auf Anfrage verfügbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:480 m²

Emplacement

Ville:Bayreuth
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

62/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

46
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

42
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

52
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

48
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

42
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 5 vues

Mis à jour 12 avril 2026

Charges

Financement

2 789 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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