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Einfamilienhaus in Bamberg: Platz, Komfort und KFW55-Standard - Vue du bien 1 sur 7
À VendreMaison

Einfamilienhaus in Bamberg: Platz, Komfort und KFW55-Standard

Bamberg, Bundesrepublik Deutschland

633 000 €
3 283 €/m²
5
pièces
192.8
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
474 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Projet

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Bambergs. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **192,83 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist nach **KFW55-Standard** geplant, was für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht. Der Innenausbau kann **ganz nach Ihren individuellen Wünschen** gestaltet werden, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Das Haus verfügt über **vier geräumige Schlafzimmer** und ein elegantes Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für alle Bewohner.

* **Wohnfläche:** 192,83 m² * **Zimmer:** 5+kk (4 Schlafzimmer + Wohnbereich) * **Etagen:** 2 * **Standard:** KFW55 * **Lage:** Bevorzugtes Wohngebiet in Bamberg * **Grundstück:** Real existierendes Grundstück, Preis inkludiert

Das Hausprojekt befindet sich in einer **attraktiven Wohngegend** von Bamberg, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv. Das Grundstück ist real existent und der Preis bereits inkludiert. Weitere Grundstücksoptionen sind auf Anfrage verfügbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:474 m²

Emplacement

Ville:Bamberg
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

85/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

86
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

85
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

95
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 1 vues

Mis à jour 12 avril 2026

Charges

Financement

2 566 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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