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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nürnberg mit großem Grundstück - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nürnberg mit großem Grundstück

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

688 000 €
3 993 €/m²
5
pièces
172.3
Projektiert
État
heat_pump
Chauffage
670 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Projektiert

Description

Entdecken Sie dieses charmante, individuell geplante Einfamilienhaus in einer begehrten Wohngegend von Nürnberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **172,25 m²** und einem **beeindruckenden Grundstück von 670 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Wohnträume. Das Haus ist auf zwei Etagen konzipiert und verfügt über fünf Zimmer, darunter **vier Schlafzimmer**, die viel Privatsphäre und Flexibilität ermöglichen.

Das Innere des Hauses besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Ein **hochwertig ausgestattetes Badezimmer** mit Dusche, Badewanne und Fenster sorgt für täglichen Komfort. Die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche vollständig zu integrieren, macht dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot.

**Wichtige Merkmale:** * Individuelle Planung nach Ihren Wünschen * 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer * 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster * Großzügige Wohnfläche: 172,25 m² * Grundstücksgröße: 670 m² * Lage in einem charmanten Wohngebiet

Die Lage in Nürnberg bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Das Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück geplant, dessen Preis bereits im Angebot enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Weitere Grundstücksoptionen können gerne besprochen werden, falls das gezeigte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:heat_pump
Surface du terrain:670 m²

Emplacement

Ville:Nürnberg
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

72/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

64
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

62
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

57
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

72
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 3 vues

Mis à jour 12 avril 2026

Charges

Financement

2 789 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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