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Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsfreiheit! - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsfreiheit!

Nochern, Bundesrepublik Deutschland

406 761 €
2 444 €/m²
5
pièces
166.4
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
677 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements · 677 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Projet

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen **Einfamilienhaus in Lierschied**, einem projektierten Neubau, der **166,37 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen bietet. Dieses Haus mit **5 Zimmern**, darunter 4 Schlafzimmer, wird auf einem **677 m² großen Grundstück** nach Ihren individuellen Wünschen realisiert. Genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit im Innenausbau, unterstützt durch das flexible Konzept von allkauf.

Das Haus wird im **KfW 55 Standard** errichtet und kombiniert höchste Energieeffizienz mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Dies sorgt für ein gesundes Raumklima und spürbar reduzierte Energiekosten. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Kosten sparen, indem Sie selbst Hand anlegen, oder sich auf die professionelle Unterstützung von allkauf verlassen. Detaillierte Anleitungen und erfahrene Berater begleiten Sie durch alle Bauphasen.

**Besonderheiten:** * **KfW 55 Standard** für hohe Energieeffizienz * **Nachhaltige Holzrahmenbauweise** * **Flexible Grundrissgestaltung** und individueller Innenausbau * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie** * **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Lierschied, das eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung bietet. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Naherholungsgebiete in der Nähe tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:677 m²

Équipements

Jardin(677 m²)

Emplacement

Ville:Nochern
Région:Rhein-Lahn-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

61/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

47
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

46
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

45
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

51
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

52
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 12 avril 2026

Charges

Financement

1 649 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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