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Exklusives Einfamilienhaus in Top-Lage von Korschenbroich - Vue du bien 1 sur 11
À VendreMaison

Exklusives Einfamilienhaus in Top-Lage von Korschenbroich

Korschenbroich, Bundesrepublik Deutschland

798 000 €
4 483 €/m²
4
pièces
178
Bon
État
Plancher chauffant
Chauffage
620 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+1
Pièces:4
Année de construction:2012
État:Bon
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem **fast neuwertigen Einfamilienhaus** in einer begehrten Lage von Korschenbroich, eingebettet in eine traditionelle Nachbarschaft mit direktem Zugang zum Niersgrünzug und Feldern.

Das Haus besticht durch eine **hochwertige Bauweise** und eine **moderne Ausstattung**, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Es wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert und bietet eine **perfekte Symbiose aus Qualität und moderner Technik**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Großzügige Wohnfläche von 178 m²** * **Zwei Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **Solaranlage** für umweltfreundliche Energie * **Modernste Gasheizung** * **3-fach verglaste Fenster** für exzellente Isolierung * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * **Exzellente Lage** mit Natur und Feldern direkt vor der Tür

Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend** von Neersbroich, Korschenbroich. Die Nähe zum Niersgrünzug und die umliegenden Felder bieten **einzigartige Freizeitmöglichkeiten** und eine hohe Lebensqualität. Ein **Fast-Neubau mit besonderem Flair**, der keine Wünsche offenlässt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:620 m²

Équipements

Terrasse
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Korschenbroich
Région:Rhein-Kreis Neuss
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

71/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

55
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

63
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

65
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

71
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

42
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

55

Publié il y a 2 mois · 1 vues

Mis à jour 12 avril 2026

Charges

Financement

3 235 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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