Massives Einfamilienhaus mit Garten und Carport in Herzebrock-Clarholz

Dieses **massiv gebaute Einfamilienhaus** befindet sich in einem **sehr gepflegten Wohngebiet** von Herzebrock-Clarholz und besticht durch seine **naturnahe Lage** am Rande der Gemeinde. Genießen Sie den **unverbaubaren Blick** über die Felder direkt aus Ihrem eigenen Garten. Die südlich ausgerichtete Terrasse ist über eine großzügige Schiebetür erreichbar und bietet direkten Zugang zum Garten.

Das Haus wurde 1997 erbaut und verfügt über ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage sowie ein weiterer Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden, der über eine Ausziehtreppe zugänglich ist. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie den Sanitärbereich.

* **Wohnfläche**: ca. 103,7 m² * **Zimmer**: 4+kk * **Baujahr**: 1997 * **Stellplätze**: Carport für zwei Fahrzeuge sowie weitere Stellplätze in der Auffahrt * **Garten**: Südterrasse mit unverbaubarem Blick

Die Gemeinde Herzebrock-Clarholz in Nordrhein-Westfalen bietet eine idyllische, ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung an Gütersloh, Rheda-Wiedenbrück und Bielefeld macht die Lage attraktiv für Pendler. Mehrere Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, ebenso wie die nächste Bushaltestelle und der Regionalbahnhof.