Modernisiertes Einfamilienhaus in Ilsede: Ihr neues Familiendomizil!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ilsede wurde **umfassend modernisiert (2024/2025)** und vereint den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von **ca. 130 m²** bietet das Haus **sechs helle und großzügige Zimmer** mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das **ca. 445 m² große Grundstück** mit einer Gartenfläche von **ca. 496 m²** und einer Terrasse von **ca. 20 m²** lädt zum Entspannen und Spielen ein.

**Innenbereich** Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Sämtliche Gewerke wurden erneuert, darunter die Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen sowie Bodenbeläge, Wände und Decken. Energiesparende LED-Deckenspots in den abgehängten Decken der Flure schaffen ein angenehmes Lichtkonzept. Das Haus ist **sofort bezugsfertig** und bietet mit seinen sechs Zimmern viel Platz für die ganze Familie.

**Ausstattung** * **Umfassende Modernisierung 2024/2025** * **Neue Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen** * **Neue Bodenbeläge, Wände und Decken** * **Energiesparende LED-Deckenspots** * **Ca. 445 m² Grundstücksfläche** * **Ca. 20 m² Terrassenfläche** * **Ca. 496 m² Gartenfläche** * **Nutzfläche von ca. 75 m²** * **1 Badezimmer** * **1 Terrasse**

**Lage** Ilsede in Niedersachsen besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Die Anbindung an Peine und Braunschweig ist hervorragend. Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten (Netto, HÖHNE) sind fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle "Wörlkamp" ist nur 3 Gehminuten entfernt. Ärzte und Apotheken gewährleisten die gesundheitliche Versorgung.