Charmantes Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und Garten

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Berkenbrück, das ein **ansprechendes Wohlfühlambiente** für Familien bietet. Auf ca. **110 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit insgesamt **4 Zimmern**, ideal für Paare und kleine Familien.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Eingangsdiele, die über eine praktische Abstellkammer und ein **helles Gäste-WC** verfügt. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur **herrlichen Sonnenterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die zeitgemäße Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Bodenbeläge und eine massive Holztreppe unterstreichen die Wertigkeit des Hauses.

Im Obergeschoss befinden sich drei behagliche Zimmer sowie ein geräumiges, **helles Tageslichtbad** mit separater Wanne und Duschkabine. Ein kleiner Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Gasheizung für angenehme Wärmeversorgung * Sonnengarten, ideal für Kinder und Gartenprojekte * Zwei Pkw-Stellplätze, davon einer unter einem Carport * Herrliche Sonnenterrasse mit Markise für Beschattung * Sehr gepflegter Zustand

Die Immobilie befindet sich in einer **harmonischen Wohnlage** in Berkenbrück, die eine angenehm naturnahe und familienfreundliche Umgebung verspricht. Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen sind gut erreichbar, was dieses Haus zu einem perfekten Zuhause macht.