Historisches Fachwerkhaus mit Pension an der Elbe

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus mit einer etablierten Pension in Dömitz zu erwerben. Das **denkmalgeschützte Fachwerkhaus** aus dem Jahr **1892** bietet eine perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten und ist ideal für Gastgeber, die Radler, Biker und Wanderer willkommen heißen möchten.

**Immobilie & Interieur:** Das Haus verfügt über insgesamt **11 Gästezimmer**, darunter 5 Einzel-, 4 Doppelzimmer und 2 Familienapartments für bis zu 4 Personen. Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Bad oder Duschbad ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Essräume mit Küche und ein Büffetraum, der Platz für 24 Gäste bietet. Zusätzlich gibt es eine **separate 3-Zimmer-Einliegerwohnung** mit ca. 57 m² im 1. Obergeschoss, die flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglicht. Die Zimmer und Bäder sind gepflegt und in sehr gutem Zustand.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * **Umfangreiche Renovierungen:** Das Dach wurde 2004 und die Fenster 2005 erneuert. * **Moderne Technik:** Eine zentrale Gasheizung (2002) wird durch eine Solarthermieanlage (2014) unterstützt. * **Außenbereich:** Ein geschlossener Hof bietet Platz für einen Biergarten oder Freiluftfrühstück. * **Fahrradfreundlich:** **6 Fahrradgaragen** auf dem Hof sorgen für sichere Unterbringung. * **Lage:** Direkt an der Elbe, am Beginn der Müritz-Elde-Wasserstraße und am Elberadweg gelegen.

**Standort & Umgebung:** Dömitz, eine historische Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim, liegt malerisch am Nordufer der Elbe. Die Stadt ist ein beliebter Ausgangspunkt für zahlreiche Rad-, Bike- und Wandertouren und bietet eine gut erhaltene Festungsanlage sowie die Ruine der ehemaligen Eisenbahnbrücke. Die Elbe lädt zu Schiffstouren ein. Die Pension erfreut sich großer Beliebtheit bei Stammgästen und profitiert von der ganzjährig hohen Nachfrage nach Erholung und Ruhe an der Elbe.