Baugrundstück mit Genehmigung am Watt in Braderup
Wenningstedt-Braderup (Sylt), Bundesrepublik Deutschland
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Description
Exklusives Baugrundstück in **romantischer Wattlage** von Braderup, Wenningstedt-Sylt, mit rechtskräftiger Baugenehmigung für ein großzügiges Anwesen unter Reet.
Das Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren. Die aktuelle Genehmigung kann mit einem einfachen Nachtrag für eine rechteckige Gebäudeform angepasst werden. Grundriss- und Aufteilungsänderungen sind nach Absprache möglich. Auf dem Areal befindet sich eine **komplett sanierte Bestandsimmobilie**, die bei Bedarf für das neue Bauvorhaben weichen müsste.
**Highlights:** * **Grundstücksgröße:** 320 m² * **Lage:** Exklusiv und romantisch am Watt * **Baugenehmigung:** Vorhanden für großzügiges Anwesen unter Reet * **Bestandsobjekt:** Sanierte Immobilie auf dem Grundstück * **Flexibilität:** Anpassungen von Grundriss und Aufteilung möglich
Das Grundstück ist ideal für diejenigen, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen in einer der begehrtesten Lagen der Nordseeküste realisieren möchten. Die Nähe zum Wattenmeer verspricht Ruhe und Erholung.
**Ausstattung des Bestands:** * Anzahl Schlafzimmer: 4 * Anzahl Badezimmer: 2 * Anzahl separate WCs: 2 * Anzahl Terrassen: 1 * Stellplatz vorhanden * Wellnessbereich vorhanden
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
28/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois · 5 vues
Mis à jour 10 avril 2026
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