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Charmantes saniertes Altstadthaus mit Innenhof in Lübeck - Vue du bien 1 sur 17
À VendreMaison

Charmantes saniertes Altstadthaus mit Innenhof in Lübeck

Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

325 000 €
5 417 €/m²
3
pièces
60
F
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
56 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1850
État:Rénové
Énergie:F

Description

Dieses liebevoll sanierte Altstadt-Ganghaus aus dem Jahr **ca. 1850** befindet sich im Herzen der Lübecker Altstadtinsel und bietet auf **ca. 60 m² Wohnfläche** eine seltene Kombination aus historischer Authentizität und modernem Wohnkomfort. Das Haus verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** und erstreckt sich über **3 Etagen**, was eine clevere Raumnutzung ermöglicht. Der kleine Innenhof bietet eine private Oase im urbanen Ambiente.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das den Charme des alten Gebäudes bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnfläche verteilt sich geschickt auf die verschiedenen Ebenen, wobei die **Nutzfläche von 15 m²** zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsspielraum bietet.

**Besonderheiten:** * Liebevoll saniert seit 2013 * Historisches Ganghaus mit Charme * Kleiner, privater Innenhof * Zentrale Lage in der Lübecker Altstadt * 3 Etagen für optimale Raumnutzung

Die Lage in der Lübecker Altstadt ist unschlagbar. Sie wohnen nur wenige Schritte von der beliebten Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten entfernt. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und das besondere Flair eines historischen Ganghauses. Dieses Objekt ist ideal für Liebhaber von Altbauten, die das Besondere suchen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:56 m²

Emplacement

Ville:Lübeck
Région:Schleswig-Holstein
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

77
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

91
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois · 5 vues

Mis à jour 10 avril 2026

Charges

Financement

1 317 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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