Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Fernblick in Hameln

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hameln-Welliehausen besticht durch seine massive Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **145 m² Wohnfläche**.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich auf Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und einen flexibel nutzbaren Zusatzraum. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Eine massive Wendeltreppe verbindet den Keller mit dem Obergeschoss, eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss.

**Highlights:** * **6 Zimmer** auf ca. 145 m² Wohnfläche * **Südausrichtung des Gartens** mit schönem Fernblick * Massive Bauweise * Balkon und Terrasse * Geräumige Garage und Außenstellplatz * Charmantes Fachwerk-Geräteschuppen * Grundstücksgröße: **393 m²**

Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage im Kellergeschoss sowie ein Außenstellplatz sorgen für bequemes Parken. Ein Balkon im Obergeschoss und eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Ein Geräteschuppen im Fachwerkstil rundet das Angebot ab.

Die Lage in Hameln-Welliehausen bietet eine idyllische und ruhige Umgebung mit viel Grün, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Nähe zur Weser und zum Weserbergland ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Hamelner Innenstadt mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Hannover macht den Standort auch für Pendler attraktiv.