Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schopfheim

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1962/1963 und 1974 erweitert, bietet auf ca. **220 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Es befindet sich in einer **ruhigen und attraktiven Wohnlage** von Schopfheim-Wiechs auf einem großzügigen Grundstück.

Das Haus verfügt über eine Hauptwohnung, die sich über Erd- und Dachgeschoss erstreckt, sowie eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die Hauptwohnung bietet **6-7 Zimmer**, zwei Bäder, zwei Küchen und zwei Balkone. Die Einliegerwohnung umfasst 2,5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als separate Vermietungseinheit.

**Besondere Merkmale:** * Massive Bauweise mit soliden Geschossdecken * Zusätzlicher Speicherraum über den Dachgeschossräumen * Separate Garage und Stellplätze im Hofbereich * Holzfenster mit Isolierverglasung und Kunststoff-Rollläden * Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasserversorgung

Die Immobilie ist **freistehend** und bietet eine gute Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die B317 ermöglicht schnelle Wege nach Lörrach, Basel und ins Elsass. Ein Energieausweis vom 09.04.2026 weist einen Endenergiebedarf von 166,2 kWh/(m²a) aus (Effizienzklasse F).

**Lage:** Das Haus liegt in einer sehr angenehmen Wohngegend von Schopfheim-Wiechs mit Aussichtslage. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Schopfheim selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen und Arbeitsplätzen.