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Exklusives Einfamilienhaus in Saarlouis Roden – Ihr Seelenfrieden - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Exklusives Einfamilienhaus in Saarlouis Roden – Ihr Seelenfrieden

Saarlouis, Bundesrepublik Deutschland

472 695 €
3 636 €/m²
4
pièces
130
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
500 m²
Surface du terrain
Cave
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Neuf
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr persönliches Refugium in diesem charmanten Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Roden von Saarlouis. Dieses **freistehende Haus** bietet auf **130 m² Wohnfläche** eine Oase der Ruhe und des Wohlbefindens, perfekt für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Das Haus ist Teil eines flexiblen Planungskonzepts, das an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden kann, und steht auf einem **eigenen Grundstück**.

Das Innere des Hauses besticht durch einen durchdachten Grundriss, der **4 Zimmer** optimal nutzt und ein harmonisches Wohngefühl schafft. Mit **einem Badezimmer** und einem separaten WC ist für ausreichend Komfort gesorgt. Die Räume sind liebevoll gestaltet und bieten den idealen Raum für Entspannung und gemeinsame Momente mit der Familie.

**Besondere Merkmale:** * Freistehendes Einfamilienhaus * Wohnfläche: **130 m²** * Zimmer: **4** (davon 3 Schlafzimmer) * Badezimmer: 1, separates WC: 1 * Grundstück inklusive * Flexibles Planungskonzept, anpassbar an Ihre Wünsche * Ruhige und etablierte Wohnlage

Die Lage in Saarlouis-Roden vereint Privatsphäre mit exzellenter Infrastruktur. Eingebettet in ein gewachsenes Wohnquartier, profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie Spaziergänge an den Saarauen oder erkunden Sie die historische Altstadt. Dieses Haus bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau in einer beständigen und diskreten Umgebung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:500 m²

Équipements

Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Saarlouis
Région:Landkreis Saarlouis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

72/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

66
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

48
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

72
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

78
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

33
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 10 avril 2026

Charges

Financement

1 916 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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