Modernes Einfamilienhaus in Kappel – Ihr Familiendomizil

Entdecken Sie dieses **attraktive Einfamilienhaus** im charmanten Kappel, perfekt für Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine familienfreundliche Umgebung legen. Das Haus bietet auf **125 m² Wohnfläche** ausreichend Platz und Komfort für alle Bewohner.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **heller, offener Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche, ideal für gesellige Stunden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Eine hochwertige Echtholztreppe führt in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich **drei gemütliche Schlafzimmer** sowie ein modernes, helles Badezimmer. Das Haus ist als **Niedrigenergiehaus** konzipiert und verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **125 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer) * Offener Wohn-/Essbereich mit Küche * **Hochwertige Echtholztreppe** * Modernes Badezimmer * Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden

Das Haus befindet sich in **Kappel** in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet mit gut ausgebauter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zur Erholung ein und fördern eine ausgewogene Work-Life-Balance. Dieses Haus wird im Rahmen eines Fertighauskonzepts angeboten, das Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung verspricht.