Modernisiertes Einfamilienhaus am Waldrand mit Garten & Doppelgarage

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in Remscheid bietet auf **193 m² Wohnfläche** und mit einer **6+ Zimmer-Aufteilung** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einer **traumhaften Lage am Waldrand** und wurde zuletzt **2023 modernisiert**, was modernen Wohnkomfort mit ländlichem Charme vereint.

**Übersicht** Das Einfamilienhaus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die idyllische Umgebung. Es ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung benötigen. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Studio im Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für Hobbys oder ein Homeoffice bietet.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Kaminofen ergänzt wird. Die Küche ist direkt an das Esszimmer angeschlossen und schafft eine harmonische Verbindung. Ein Gäste-WC mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein weiteres Badezimmer ist bereits vorbereitet und kann nach eigenen Wünschen fertiggestellt werden. Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * **Großzügiger Garten** mit viel Platz für Freizeitaktivitäten * **Sonnige Terrasse** und ein Balkon mit Zugang zum Garten * **Doppelgarage** für Ihre Fahrzeuge * Gemütlicher **Kaminofen** im Wohnzimmer * Gäste-WC mit Dusche * Separates Badezimmer im Obergeschoss * Zusätzliches Badezimmer in Vorbereitung * Ausgebautes Studio im Dachgeschoss

**Lage** Das Haus liegt ruhig und idyllisch am Waldrand in Remscheid. Die Natur beginnt direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Anbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A46 und A1 sind schnell erreichbar, ebenso wie die Remscheider Innenstadt. Eine gute Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.