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Geräumige Stadtvilla in Dachau – Ihr neues Familiendomizil! - Vue du bien 1 sur 2
À VendreMaison

Geräumige Stadtvilla in Dachau – Ihr neues Familiendomizil!

Dachau, Bundesrepublik Deutschland

995 000 €
6 063 €/m²
5
pièces
164.1
Neuf
État
512 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf

Description

Entdecken Sie diese beeindruckende Stadtvilla in **Dachau**, die mit ihren **164,1 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung ideal für Familien ist. Das Haus besticht durch einen offenen und freundlichen Eingangsbereich, der in ein großzügiges **Wohn- und Esszimmer** übergeht – das Herzstück des Hauses, perfekt für gemeinsame Momente.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem weitläufigen Wohnbereich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein flexibles Zimmer, das sich hervorragend als **Büro oder Gästezimmer** eignet. Die obere Etage bietet eine private Rückzugsoase für die Eltern mit einem eigenen Ankleidebereich, zwei helle Kinderzimmer und ein geräumiges Familienbad, das zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Merkmale:** * **5 Zimmer** (davon 4 Schlafzimmer) * **1 Badezimmer** * **2 Etagen** * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Separater Ankleidebereich im Elternschlafzimmer * Praktischer Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC * Flexible Raumnutzung (Büro/Gästezimmer)

Die Stadtvilla wurde mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit von OKAL erbaut, einem Unternehmen mit über 90 Jahren Erfahrung. Die Lage in Dachau bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Dieses Haus schafft Freiraum für jedes Familienmitglied und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:512 m²

Emplacement

Ville:Dachau
Région:Landkreis Dachau
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

70/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

65
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

54
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

73
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

80
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

50
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 10 avril 2026

Charges

Financement

4 033 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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