Kernsanierter Familiensitz mit Scheune in idyllischer Lage

Willkommen in diesem **außergewöhnlich gepflegten Einfamilienhaus** in Behrungen, das 2021 einer **umfassenden Kernsanierung** unterzogen wurde. Dieses Anwesen bietet auf **182 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und großzügiges Platzangebot in einem nahezu neuwertigen Zustand.

**Hochwertige Ausstattung und moderne Technik** prägen das Innere. Die Kernsanierung umfasste die Erneuerung des Daches, eine **hochwertige Wärmedämmung**, neue Fenster, eine komplette Fassadenerneuerung sowie die vollständige Erneuerung aller Leitungen (Elektrik & Sanitär). Die Bäder wurden neu gestaltet, und im gesamten Haus finden sich **hochwertige Fußbodenbeläge mit Fußbodenheizung**.

* **5+kk** Zimmeraufteilung * Moderne Pelletheizung (Baujahr 2021) für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung * **Große Scheune** mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Werkstatt, Hobby) * Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Neu gepflasterte Einfahrt und Zugang, neuer Zaun

Das Haus ist **sofort bezugsfertig** und ideal für Käufer, die Wert auf höchste Wohnqualität legen. Die Lage in Behrungen, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Grabfeld, besticht durch ein **naturnahes Wohnumfeld** mit viel Ruhe und Lebensqualität, umgeben von Feldern und Grünflächen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität fernab des städtischen Trubels.