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Individuelles Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Neuenburg am Rhein - Vue du bien 1 sur 28
À VendreMaison

Individuelles Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Neuenburg am Rhein

Neuenburg am Rhein, Bundesrepublik Deutschland

530 979 €
3 864 €/m²
4
pièces
137.4
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
450 m²
Surface du terrain
Cave
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+1
Pièces:4
État:Neuf

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer begehrten Wohngegend von Neuenburg am Rhein. Dieses **4+1-Zimmer-Haus** bietet auf einer Wohnfläche von **137,4 m²** viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf individuelles Wohnen legen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von einem Ausbauhaus bis hin zu einem Fast-Fertig-Paket – Massa Haus bietet flexible Ausbaustufen, um Ihren Wohntraum individuell zu verwirklichen. Die Bauzeit beträgt **ca. 6-9 Monate** ab Baugenehmigung, sodass Sie schon bald in Ihrem neuen Heim einziehen können.

**Besonderheiten:** * **Individuelle Ausbaupakete** für maximale Gestaltungsfreiheit * **Flexible Finanzierungsservices** und Fördermittelberatung * **Attraktive Lage** mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten * **Hohe Energieeffizienz** und zukunftsfähige Architektur * **Komplettpaket** aus Haus und Grundstück

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen, mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance auf dieses **einmalige Wohnprojekt** in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:450 m²

Équipements

Cave

Emplacement

Ville:Neuenburg am Rhein
Région:Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

55/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

65
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

53
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

59
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

55
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 10 avril 2026

Charges

Financement

2 152 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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