Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Ginsheim-Gustavsburg!

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in **Ginsheim-Gustavsburg**. Auf **137,05 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen und das Dachgeschoss bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Die Immobilie wird nach Ihren Wünschen gestaltet und verfügt über **zwei Schlafzimmer**, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein ausgebautes Dachgeschoss mit Büro rundet das Raumangebot ab.

Das Haus wird nach **modernsten energetischen Standards** als **KfW55-Effizienzhaus** gebaut und mit einer **umweltfreundlichen Wärmepumpe** beheizt, was für niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit sorgt. Das **376 m² große Grundstück** befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Raum für Garten und Freizeitaktivitäten.

**Ausstattung:** * Geplante Wohnfläche: 137,05 m² * Zimmer: 4 (davon 2 Schlafzimmer) * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Ausgebautes Dachgeschoss mit Büro * Grundstücksgröße: 376 m² * Heizsystem: Wärmepumpe * Energiestandard: KfW55

**Lage:** Ginsheim-Gustavsburg liegt strategisch günstig im Rhein-Main-Gebiet, gegenüber von Mainz. Die Stadt ist hervorragend an die Autobahnen A60 und A671 angebunden, der Frankfurter Flughafen ist nur 25 km entfernt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sowie ein aktives Vereinsleben, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.