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Einzigartiges Reetdachhaus mit parkähnlichem Grundstück in Hamburg - Vue du bien 1 sur 9
À VendreMaison

Einzigartiges Reetdachhaus mit parkähnlichem Grundstück in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

5 800 000 €
19 661 €/m²
6
pièces
295
E
Énergie
Plancher chauffant
Chauffage
6035 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1981
Énergie:E

Description

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Hamburg bietet eine seltene Gelegenheit, in **unverbaubarer Natur** zu leben. Das parkähnliche, nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück ist **vollständig uneinsichtig** und verfügt über einen malerischen Naturteich, der Ruhe und Erholung verspricht. Das charmante Reetdachhaus wurde für Familien konzipiert und bietet **großzügigen Wohnraum** auf insgesamt **295 m² Wohnfläche**. Die Nutzfläche beträgt sogar 339 m², was zusätzlichen Platz für Hobbys oder Stauraum schafft.

Das Innere des Hauses besticht durch seinen rustikalen Charme und die durchdachte Raumaufteilung, die Platz für die gesamte Familie bietet. Die Ausrichtung nach Süd-Westen sorgt für **lichtdurchflutete Räume** und angenehme Lichtverhältnisse über den größten Teil des Tages.

**Besondere Merkmale:** * Parkähnliches, uneinsichtiges Grundstück mit Naturteich * Ausrichtung nach Süd-Westen * Reetdachhaus mit viel Platz * Wohnfläche: 295 m² * Nutzfläche: 339 m² * Anzahl Balkone: 1

Die Lage in Hamburg kombiniert die Nähe zur Natur mit der Anbindung an die Stadt. Genießen Sie die Ruhe Ihres privaten Refugiums und profitieren Sie gleichzeitig von der Infrastruktur Hamburgs. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien, die das Besondere suchen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:6035 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

66/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

75
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

82
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

71
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

54
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois · 3 vues

Mis à jour 22 juin 2026

Charges

Financement

23 510 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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