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Elegantes Familienhaus in Holle – Ihr Traum vom Eigenheim - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Elegantes Familienhaus in Holle – Ihr Traum vom Eigenheim

Holle, Bundesrepublik Deutschland

492 950 €
3 400 €/m²
6
pièces
145
Projektiert
État
heat_pump
Chauffage
514 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2026
État:Projektiert

Description

Entdecken Sie dieses **stilvolle Einfamilienhaus** in der begehrten Lage von Holle, das sich perfekt in ländliche und urbane Umgebungen einfügt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **145 m²** und **6 Zimmern** bietet dieses Fertighaus von Bien-Zenker ausreichend Platz für die ganze Familie und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität.

**Innenbereich und Komfort** Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt ist. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein, während die gemütlichen Privaträume im Obergeschoss Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein helles Homeoffice schafft ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten. Mit **drei Schlafzimmern** und einem funktionalen Badezimmer ist für das Wohlbefinden aller Bewohner gesorgt. Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine harmonische Balance zwischen Gemeinschaftsbereichen und Privatsphäre.

**Nachhaltigkeit und Qualität** Dieses Fertighaus wird in einer **umfassenden Ausbaustufe** angeboten, die den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau abdeckt. Es erfüllt alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit und qualifiziert sich für attraktive Förderungen über die KfW. Sie profitieren von einer **stressfreien Bauphase**, da Bien-Zenker die Planung und Umsetzung komplett übernimmt. Das Haus ist somit nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Investition in die Zukunft, gebaut mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards.

**Ausstattung und Lage** Das Haus verfügt über **zwei Etagen** und einen Dachboden. Die Lage in Holle bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar. Die charmante Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Bummeln ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn ermöglichen Pendlerfahrten nach Celle oder Hannover. Die malerische Umgebung mit Wäldern und Wiesen lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet den perfekten Ausgleich zum Alltag.

**Eckdaten im Überblick:** * Wohnfläche: **145 m²** * Zimmer: **6** * Schlafzimmer: **3** * Badezimmer: **1** * Etagen: **2** * Preis: **492.950 EUR**

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:heat_pump
Surface du terrain:514 m²

Équipements

Terrasse
Jardin

Emplacement

Ville:Holle
Région:Landkreis Hildesheim
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

53/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

40
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

49
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

38
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

12
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 5 mois · 3 vues

Mis à jour 24 avril 2026

Charges

Financement

1 998 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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