Solides Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in Grieben

Dieses solide Einfamilienhaus in Grieben bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage, um nach Ihren persönlichen Vorstellungen ein echtes Zuhause zu gestalten. Auf einer **Wohnfläche von 114,8 m²** verteilt über zwei Etagen erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Potenzial. Zusätzlich bietet das Obergeschoss eine **Ausbaureserve von circa 25 m²**, die sich ideal für ein weiteres Zimmer, ein Homeoffice oder einen Hobbyraum nutzen ließe.

Das Haus befindet sich im Zustand der späten 1990er Jahre und wartet darauf, mit frischen Ideen und modernem Geschmack neu interpretiert zu werden. Wer den Wert einer solchen Renovierungsmöglichkeit zu schätzen weiß, findet hier eine einzigartige Chance, eine Immobilie ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Für die Haustechnik wurde bereits vorgesorgt: Eine **neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024** sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.

**Ausstattung:** * **726 m² Grundstücksfläche** mit gepflegtem Garten * **Zwei Garagen** und zwei separate Auffahrten * Geräumiger Keller und viel Nebengelasse für Stauraum * Vorhandene Einbauküche * Balkon-Terrassen-Fläche von 10 m²

**Lage:** Grieben, ein lebendiger Ortsteil von Tangerhütte, punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen und eine gute Anbindung an Tangerhütte sind bequem erreichbar. Die ruhige und naturnahe Lage in der Altmark bietet Erholung und Lebensqualität.