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Neubau-Einfamilienhaus in KfW 40 mit Grundstück! - Vue du bien 1 sur 45
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus in KfW 40 mit Grundstück!

Obernholz, Bundesrepublik Deutschland

396 400 €
2 958 €/m²
4
pièces
134
2/2
étage
A
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
562 m²
Surface du terrain

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5 de plus à Obernholz

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A
Parking

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen **KfW 40 Einfamilienhaus** mit Photovoltaikanlage in Hankensbüttel. Dieses **projektierte Ausbauhaus** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum individuell zu gestalten und dabei von modernen Standards und Förderungen zu profitieren.

**Im Kaufpreis enthalten sind:** Das Haus in KfW 40 Ausführung mit Photovoltaikanlage, das Baugrundstück, die Bodenplatte inklusive Bodengutachten, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, Dämm- und Beplankungsmaterial, Heizungs- und Sanitärinstallationen inklusive Fußbodenheizung, Elektroarbeiten und elektrische Rollläden. Die Außenansicht ist bereits fix und fertig gestaltet mit Haustür, Fenstern, Dachrinne, Dacheindeckung und Außenputz.

**Ihre Vorteile:** * **KfW 40 Standard** mit Photovoltaikanlage * **Technikpaket** inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung * **Elektrische Rollläden** * **Freiraum** mit 2,75 m Deckenhöhe * **Architektenleistungen** und Bodengutachten inklusive * **5 Jahre Gesamtgarantie** nach BGB * **TÜV-Siegel "Toxproof"** für gesundes Wohnklima * **Persönliche Kundenbetreuung** vom Auftrag bis zum Einzug

**Lage:** Dieses Angebot bezieht sich auf ein fiktives Baugrundstück in der Gemeinde Hankensbüttel. Wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche oder prüfen die Bebauung Ihres vorhandenen Grundstücks. Starten Sie jetzt für 2026 durch und profitieren Sie von modernen Förderungen und der Möglichkeit, Geld beim Hausbau zu sparen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:562 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Obernholz
Région:Landkreis Gifhorn
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

41/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

15
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

10
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 9 avril 2026

Charges

Financement

1 607 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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