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Neubau-Einfamilienhaus in KfW 40: Ihr Traumhaus in Bergfeld! - Vue du bien 1 sur 43
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus in KfW 40: Ihr Traumhaus in Bergfeld!

Bergfeld, Bundesrepublik Deutschland

465 490 €
3 349 €/m²
4
pièces
139
2/2
étage
D
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
670 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:D
Parking

Description

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem projektierten Einfamilienhaus in **KfW 40 Ausführung** im beliebten Bergfeld. Dieses **Neubauprojekt** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und dabei von attraktiven Förderungen zu profitieren. Das Haus wird als Ausbauhaus mit Bodenplatte angeboten, wobei die Technik wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Das Architektenhaus besticht durch eine **fertige Außengestaltung** inklusive Fassade, Dach, Fenstern und elektrischen Rollläden. Im Inneren können Sie die Ausbaugewerke nach Ihren Wünschen gestalten, Malerarbeiten können optional angeboten werden. Mit einer Deckenhöhe von **2,75 m im Erdgeschoss** und Innentüren von 2,11 m bietet das Haus ein großzügiges Raumgefühl. Ein Vollkeller ist gegen Aufpreis erhältlich.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * **KfW 40 Standard** mit Photovoltaikanlage * Technikpaket inkl. Wärmepumpe und Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m * Architektenleistungen und Bodengutachten inklusive * 5 Jahre Gesamtgarantie * TÜV-Siegel "Toxproof" für gesundes Wohnklima * Flexible Grundrissgestaltung und kurze Bauzeiten * 15 Monate Festpreisgarantie

Die Lage in Bergfeld, nur wenige Kilometer von Wolfsburg entfernt, bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend. Profitieren Sie von unserem **kostenlosen Grundstücksservice** und der **kostenlosen Finanzierungsberatung**. Starten Sie jetzt in Ihr neues Zuhause und sparen Sie Mietkosten durch den Bau Ihres eigenen, energieeffizienten Hauses.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:670 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Bergfeld
Région:Landkreis Gifhorn
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

48/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

27
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

36
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

19
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 9 avril 2026

Charges

Financement

1 887 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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