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Neues Einfamilienhaus in Weyhausen: Ihr Traumhaus mit KfW 40 Standard! - Vue du bien 1 sur 45
À VendreMaison

Neues Einfamilienhaus in Weyhausen: Ihr Traumhaus mit KfW 40 Standard!

Wolfsburg, Bundesrepublik Deutschland

489 990 €
3 161 €/m²
5
pièces
155
2/2
étage
D
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
516 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:D
Parking

Description

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in **KfW 40 Ausführung** in Weyhausen. Das Haus wird als Ausbauhaus mit Bodenplatte angeboten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche bei der Gestaltung der Grundrisse und des Innenausbaus einzubringen. **Architektenleistungen** sind bereits im Preis enthalten, ebenso wie eine moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Wohnklima sorgt. Die **Fußbodenheizung** im gesamten Haus und elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort.

Das Haus verfügt über eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m und Innentüren von 2,11 m, was ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Die **Photovoltaikanlage** trägt zur Energieeffizienz bei. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Haus, das Baugrundstück, die Bodenplatte inklusive Bodengutachten sowie die bereits erwähnte Haustechnik. Malerarbeiten und weitere Ausbaugewerke können auf Wunsch gegen Aufpreis angeboten werden. Ein Vollkeller ist ebenfalls gegen Aufpreis erhältlich.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte * Technikpaket inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Freiraum durch 2,75 m Deckenhöhe * Architektenleistungen und Bodengutachten * Bezahlung nach Abnahme * Kurze Bauzeiten und flexible Grundrissgestaltung * 5 Jahre Gesamtgarantie * TÜV-Siegel "Toxproof" für gesundes Wohnklima * Beste Wärme- und Schalldämmung * Sicherheit eines Großunternehmens

Die Lage in Weyhausen, nahe Wolfsburg und Gifhorn, bietet eine gute Anbindung und Lebensqualität. Wir unterstützen Sie **kostenfrei** bei der Grundstückssuche oder der Prüfung Ihres vorhandenen Grundstücks. Profitieren Sie von unserer **15 Monate Festpreisgarantie** und bauen Sie energieeffizient nach den aktuellen KfW-Förderrichtlinien. Starten Sie jetzt in Ihr neues Zuhause!

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:516 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Wolfsburg
Région:Niedersachsen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

55/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

33
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

28
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

21
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

44
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

21
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 9 avril 2026

Charges

Financement

1 986 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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