Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Dortmund

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **bevorzugten Lage** von Dortmund-Benninghofen auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.273 m²**. Mit einer Wohnfläche von rund **127 m²** und insgesamt sieben Zimmern sowie zwei Badezimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien und individuelle Wohnkonzepte.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem gepflegten Gesamtzustand und einem ansprechenden Grundriss. Das Dachgeschoss ist sanierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit zur individuellen Neugestaltung nach heutigen Ansprüchen. Der Keller ist dem Baujahr entsprechend erhalten. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

* **7 Zimmer** * **2 Badezimmer** * **Massive Bauweise** * **Sanierungsbedürftiges Dachgeschoss** * **Großes Grundstück (ca. 1.273 m²)** * **Außenstellplatz**

Dortmund-Benninghofen ist eine begehrte Wohnlage im Dortmunder Süden, die naturnahes Wohnen mit guter städtischer Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz (B54, A45) ist optimal. Zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen sind in unmittelbarer Nähe möglich.