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Neues Einfamilienhaus in Nettersheim: Ihr Traumhaus wartet! - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Neues Einfamilienhaus in Nettersheim: Ihr Traumhaus wartet!

Nettersheim, Bundesrepublik Deutschland

346 929 €
2 256 €/m²
4
pièces
153.8
Projektiert
État
Fußbodenheizung
Chauffage
1953 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Projektiert

Description

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Nettersheim. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 153,8 m²** erstreckt sich das Haus über **zwei Etagen** und bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz. Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer, die als private Rückzugsorte dienen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten Komfort im Alltag.

Das Haus wird nach dem **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** errichtet, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert und somit zu niedrigeren Energiekosten und einem Beitrag zum Umweltschutz führt. Die **Festpreisgarantie** von allkauf gibt Ihnen zusätzliche finanzielle Sicherheit während des gesamten Bauprozesses.

* **Wohnfläche:** ca. 153,8 m² * **Zimmer:** 4 (davon 3 Schlafzimmer) * **Etagen:** 2 * **Standard:** KfW-Effizienzhaus 55 * **Besonderheiten:** Gäste-WC, Festpreisgarantie

Die Lage in Nettersheim zeichnet sich durch eine **ruhige und naturnahe Umgebung** bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die umliegenden Gebiete macht Nettersheim zu einem attraktiven Wohnort.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Profitieren Sie von unserem professionellen Grundstücksservice, falls Sie noch auf der Suche nach dem passenden Baugrundstück sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihr Bauvorhaben!

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fußbodenheizung
Surface du terrain:1953 m²

Emplacement

Ville:Nettersheim
Région:Kreis Euskirchen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

60/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

39
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

29
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

44
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

54
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 1 vues

Mis à jour 8 avril 2026

Charges

Financement

1 406 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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